Randfrøvej 1

Fritidshus · 76 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.826 kr/m².1.615.600 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.469.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,93 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2014 · Alm. Salg: 328.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerskifte
apr.Solgt på tvangsauktion328.000 kr.
2006majEjerskifte
1977mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødknævej 7 4873 Væggerløse	75 m²	133 m	20-04-2026	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Lupinvej 85 4873 Væggerløse	75 m²	166 m	12-06-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Siegelindevej 16 4873 Væggerløse	76 m²	360 m	01-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Regnfangvej 21 4873 Væggerløse	78 m²	261 m	30-08-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Skovlindvej 28 4873 Væggerløse	77 m²	428 m	20-05-2026	1.860.000 kr.	24.156 kr./m²
Ukamavej 14 4873 Væggerløse	80 m²	209 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	424 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Aspargesvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	115 m	18-03-2024	1.933.000 kr.	23.864 kr./m²
Hansavej 71 4873 Væggerløse	78 m²	441 m	24-05-2024	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Skovlindvej 39 4873 Væggerløse	79 m²	382 m	04-05-2024	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu