Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

På Højden 18

Villa · 276 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.004 m², 9 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.740 kr/m².15.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPå gns: 68.928 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.379.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,54 pct. siden sep. 2014
1,4M7,5M13,6M19,6M25,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20148.250.000 kr.I dag · vores estimat16.379.306 kr.Markedet · 19921.954.356 kr.Markedet · 19932.410.584 kr.Markedet · 19942.129.340 kr.Markedet · 19952.491.452 kr.Markedet · 19962.607.924 kr.Markedet · 19973.075.468 kr.Markedet · 19983.204.912 kr.Markedet · 19994.169.808 kr.Markedet · 20004.430.628 kr.Markedet · 20015.259.456 kr.Markedet · 20024.767.348 kr.Markedet · 20035.643.648 kr.Markedet · 20045.698.020 kr.Markedet · 20056.624.000 kr.Markedet · 20067.092.648 kr.Markedet · 200710.749.372 kr.Markedet · 200811.046.624 kr.Markedet · 20099.504.612 kr.Markedet · 20108.923.080 kr.Markedet · 20119.147.468 kr.Markedet · 20129.882.732 kr.Markedet · 20139.505.164 kr.Markedet · 201410.019.904 kr.Markedet · 201510.476.132 kr.Markedet · 201610.945.884 kr.Markedet · 201711.440.200 kr.Markedet · 201811.540.112 kr.Markedet · 201913.604.040 kr.Markedet · 202015.738.348 kr.Markedet · 202116.532.676 kr.Markedet · 202222.221.864 kr.Markedet · 202317.536.488 kr.Markedet · 202417.606.040 kr.Markedet · 202518.899.928 kr.Markedet · 202622.600.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
16.379.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²98 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²25 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²57 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²136 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²247 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²458 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²238 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²790 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²201 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²321 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden