Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 43

Rækkehus · 115 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1957. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.518 kr/m².10.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 86.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.540.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,35 pct. siden jul. 2014
849k4,0M7,2M10,4M13,5M19931997200120052009201320172021202514. jul. 20145.950.000 kr.I dag · vores estimat9.540.680 kr.Markedet · 19931.219.920 kr.Markedet · 19941.418.065 kr.Markedet · 19951.253.730 kr.Markedet · 19961.226.590 kr.Markedet · 19971.131.370 kr.Markedet · 19981.578.950 kr.Markedet · 19991.692.225 kr.Markedet · 20002.090.930 kr.Markedet · 20011.933.725 kr.Markedet · 20022.185.690 kr.Markedet · 20032.188.450 kr.Markedet · 20042.564.845 kr.Markedet · 20053.230.120 kr.Markedet · 20065.533.800 kr.Markedet · 20074.516.625 kr.Markedet · 20085.511.720 kr.Markedet · 20093.705.530 kr.Markedet · 20104.504.665 kr.Markedet · 20115.238.940 kr.Markedet · 20123.942.430 kr.Markedet · 20134.956.845 kr.Markedet · 20144.450.155 kr.Markedet · 20155.654.205 kr.Markedet · 20165.319.670 kr.Markedet · 20177.248.450 kr.Markedet · 20185.672.605 kr.Markedet · 20196.381.925 kr.Markedet · 20207.316.530 kr.Markedet · 20218.557.725 kr.Markedet · 202210.931.095 kr.Markedet · 20238.644.780 kr.Markedet · 20248.571.755 kr.Markedet · 20259.641.370 kr.Markedet · 202613.541.710 kr.Markedet · 202711.124.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.540.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Grænsen 12
2000 Frederiksberg		110 m²192 m12-10-20269.505.000 kr.86.409 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²132 m25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²872 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²2,0 km21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²1,0 km08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²1,9 km02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B
2000 Frederiksberg		99 m²1,5 km13-02-20258.300.000 kr.83.838 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²2,2 km26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Porcelænshaven 3R
2000 Frederiksberg		100 m²1,7 km09-11-20237.895.000 kr.78.950 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km31-08-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden