Strandparken 35

Villa · 118 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.744 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1744 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.922 kr/m².860.525 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 13.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 6.633 kr/m²+109,90 pct.
3Vores vurdering2.338.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,62 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
2005Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 29 4941 Bandholm	109 m²	130 m	13-04-2025	1.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Birketvej 72 4941 Bandholm	115 m²	512 m	10-09-2024	490.000 kr.	4.261 kr./m²
Birketvej 42 4941 Bandholm	125 m²	422 m	17-01-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Koholtvej 99 4941 Bandholm	110 m²	800 m	09-10-2023	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Birketvej 96 4941 Bandholm	122 m²	1,2 km	22-05-2025	450.000 kr.	3.689 kr./m²
Lindstrømsvej 55 4941 Bandholm	136 m²	479 m	20-12-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Birketvej 105, Reersnæs 4941 Bandholm	112 m²	1,6 km	18-03-2024	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Reersnæs Strandvej 87 4941 Bandholm	114 m²	2,2 km	29-03-2026	605.250 kr.	5.309 kr./m²
Plantagevej 6 4941 Bandholm	140 m²	1,0 km	30-04-2025	495.000 kr.	3.536 kr./m²
Lindstrømsvej 41 4941 Bandholm	152 m²	402 m	12-08-2025	1.530.000 kr.	10.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu