Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Jegindøvej 21, Egebjerg

Landejendom · 380 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 380 m², grund på 98.220 m², 13 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
380 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
98220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.267 kr/m².9.199.444 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk380 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)98220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.936.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,54 pct. siden jun. 2014
352k7,0M13,7M20,3M27,0M199419982001200520102014201720202023202629. jun. 20142.300.000 kr.I dag · vores estimat8.936.453 kr.Markedet · 1994908.580 kr.Markedet · 19964.026.480 kr.Markedet · 1997351.880 kr.Markedet · 19981.781.440 kr.Markedet · 19996.246.440 kr.Markedet · 200010.203.000 kr.Markedet · 20015.501.260 kr.Markedet · 200316.495.040 kr.Markedet · 20043.237.220 kr.Markedet · 20054.428.140 kr.Markedet · 20082.714.720 kr.Markedet · 20093.975.180 kr.Markedet · 20104.118.060 kr.Markedet · 20113.901.840 kr.Markedet · 2013944.680 kr.Markedet · 20155.052.860 kr.Markedet · 20161.944.080 kr.Markedet · 20174.835.120 kr.Markedet · 20182.875.840 kr.Markedet · 20192.945.000 kr.Markedet · 20208.782.940 kr.Markedet · 20212.050.100 kr.Markedet · 20222.093.800 kr.Markedet · 20237.138.680 kr.Markedet · 20242.205.520 kr.Markedet · 202526.758.460 kr.Markedet · 202610.736.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2014 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.936.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt på tvangsauktion2.300.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		380 m²2,6 km13-02-20242.045.000 kr.5.382 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²2,0 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²2,7 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²4,3 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²4,9 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²5,2 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²7,6 km06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²8,1 km14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²8,2 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden