Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2760 Måløv

Vadsbjerg 11

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.977 kr/m².5.545.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadsbjerg gns: 38.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.114.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,29 pct. siden jun. 2014
391k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.300.000 kr.I dag · vores estimat6.114.530 kr.Markedet · 1992748.129 kr.Markedet · 1993740.232 kr.Markedet · 1994612.688 kr.Markedet · 19951.246.385 kr.Markedet · 19961.405.219 kr.Markedet · 1997390.529 kr.Markedet · 19981.647.344 kr.Markedet · 19992.148.431 kr.Markedet · 20001.927.166 kr.Markedet · 20012.072.888 kr.Markedet · 20022.281.488 kr.Markedet · 20031.938.341 kr.Markedet · 20042.341.386 kr.Markedet · 20052.374.762 kr.Markedet · 20062.681.106 kr.Markedet · 20072.806.266 kr.Markedet · 20083.076.254 kr.Markedet · 20093.417.166 kr.Markedet · 20102.042.045 kr.Markedet · 20113.323.445 kr.Markedet · 20123.036.918 kr.Markedet · 20132.731.617 kr.Markedet · 20142.483.383 kr.Markedet · 20153.192.921 kr.Markedet · 20163.827.512 kr.Markedet · 20172.638.939 kr.Markedet · 20183.182.789 kr.Markedet · 20193.767.465 kr.Markedet · 20204.330.238 kr.Markedet · 20214.809.273 kr.Markedet · 20225.239.734 kr.Markedet · 20235.049.312 kr.Markedet · 20245.122.173 kr.Markedet · 20255.583.030 kr.Markedet · 20267.230.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.114.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadsbjerg 7
2760 Måløv		150 m²36 m04-04-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Vadsbjerg 28
2760 Måløv		155 m²120 m14-05-20254.625.000 kr.29.839 kr./m²
Vadsbjerg 27
2760 Måløv		136 m²137 m20-05-20255.850.000 kr.43.015 kr./m²
Vadsbjerg 8
2760 Måløv		116 m²93 m04-09-20244.010.000 kr.34.569 kr./m²
Vadsbjerg 26
2760 Måløv		110 m²102 m24-10-20244.120.000 kr.37.455 kr./m²
Engtoften 3
2760 Måløv		150 m²244 m01-04-20255.625.000 kr.37.500 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²325 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²373 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Bakketoften 18
2760 Måløv		136 m²151 m17-07-20266.400.000 kr.47.059 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²603 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden