Stadionvej 21

Villa · 125 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Gasradiator
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.896 kr/m².728.800 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering651.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urnehovedvej 80 6392 Bolderslev	123 m²	384 m	07-09-2025	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Urnehovedvej 36 6392 Bolderslev	119 m²	511 m	28-04-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Urnehovedvej 40 6392 Bolderslev	132 m²	487 m	14-02-2024	940.000 kr.	7.121 kr./m²
Toften 5 6392 Bolderslev	132 m²	632 m	12-05-2026	870.000 kr.	6.591 kr./m²
Tunnelvej 7 6392 Bolderslev	112 m²	260 m	25-03-2024	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Myrkærvej 3 6392 Bolderslev	112 m²	272 m	03-04-2024	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Vestergade 27 6392 Bolderslev	136 m²	507 m	28-08-2024	798.000 kr.	5.868 kr./m²
Skansevej 3 6392 Bolderslev	108 m²	143 m	05-03-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Nygade 2 6392 Bolderslev	140 m²	337 m	18-02-2026	580.000 kr.	4.143 kr./m²
Bag Volden 27 6392 Bolderslev	121 m²	1,1 km	29-05-2024	760.000 kr.	6.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu