Høgildvej 47, Høgild

Villa · 157 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 2.058 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.964 kr/m².1.409.625 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.565.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,91 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgildvej 31, Høgild 7470 Karup J	213 m²	365 m	18-12-2025	1.920.000 kr.	9.014 kr./m²
Blålyngen 41 7470 Karup J	154 m²	4,2 km	16-06-2026	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Blålyngen 21 7470 Karup J	163 m²	4,2 km	22-10-2025	1.871.250 kr.	11.480 kr./m²
Åhusevej 60, Høgild 7470 Karup J	103 m²	1,8 km	18-05-2025	515.000 kr.	5.000 kr./m²
Stadionvej 73 7470 Karup J	180 m²	3,5 km	23-03-2025	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Klokkelyngen 8 7470 Karup J	150 m²	4,3 km	06-04-2025	2.365.000 kr.	15.767 kr./m²
Ericavej 58 7470 Karup J	150 m²	4,4 km	19-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Stadionvej 17 7470 Karup J	150 m²	4,5 km	03-12-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Bregnevej 16 7470 Karup J	148 m²	4,8 km	28-04-2025	775.000 kr.	5.236 kr./m²
Blålyngen 11 7470 Karup J	136 m²	4,2 km	10-02-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu