Fasanstien 1, Rørby

Rækkehus · 122 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.129 kr/m².1.443.500 kr.
2Vores vurdering1.464.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,18 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2014 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion510.000 kr.
2003Ombygning
2002majEjerskifte
1993sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanstien 3, Rørby 4400 Kalundborg	75 m²	10 m	23-10-2024	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Bøgelundsvej 2B, Rørby 4400 Kalundborg	125 m²	412 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Bøgelundsvej 2A, Rørby 4400 Kalundborg	125 m²	423 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Stigsager 56B, Rørby 4400 Kalundborg	95 m²	598 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Lerchenborgvej 48A 4400 Kalundborg	115 m²	3,6 km	05-08-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Møllehøjvej 2B, Kærby 4400 Kalundborg	160 m²	1,6 km	04-05-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Lerchenborgvej 95A 4400 Kalundborg	99 m²	3,4 km	24-03-2024	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Lyngparken 48B 4400 Kalundborg	82 m²	2,4 km	22-10-2025	975.000 kr.	11.890 kr./m²
Lyngparken 55A 4400 Kalundborg	82 m²	2,4 km	17-10-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Grethes Alle 14 4400 Kalundborg	136 m²	4,1 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu