Them Østergård 2, Them

Villa · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 886 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ThemMedian pris/m² for villa i Them (8653, sidste 24 mdr.): 20.749 kr/m² × 133 m².2.759.617 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.165.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,22 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Them Østergård 1, Them 8653 Them	140 m²	199 m	31-10-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Them Østergård 9, Them 8653 Them	150 m²	113 m	18-05-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Them Østergård 15, Them 8653 Them	158 m²	125 m	16-01-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Hjortevej 23, Them 8653 Them	138 m²	229 m	15-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Saltenvej 12 8653 Them	137 m²	475 m	22-11-2023	1.770.000 kr.	12.920 kr./m²
Frisholmparken 40 8653 Them	131 m²	642 m	07-10-2024	2.625.000 kr.	20.038 kr./m²
Toftevænget 16 8653 Them	132 m²	789 m	06-10-2025	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²
Ligustervej 8, Salten 8653 Them	130 m²	684 m	05-09-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Præstemarken 24 8653 Them	129 m²	653 m	17-08-2025	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Toftegårdsparken 28 8653 Them	140 m²	506 m	28-01-2024	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu