Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1354 København K

Ole Suhrs Gade 17, st. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1883. Beliggende i Københavns Kommune (1354). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1883
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1555 m²
Bebygget areal
311 m²
Erhvervsareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1354 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.543 kr/m².6.106.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 63.197 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1354-snit 85.068 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.128.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,45 pct. siden apr. 2014
868k2,2M3,6M4,9M6,3M199820052010201220152018202020222024202614. apr. 20143.600.000 kr.I dag · vores estimat5.128.081 kr.Markedet · 1998867.798 kr.Markedet · 20041.280.126 kr.Markedet · 20051.793.390 kr.Markedet · 20072.392.642 kr.Markedet · 20101.930.438 kr.Markedet · 20112.107.224 kr.Markedet · 20121.876.048 kr.Markedet · 20143.600.026 kr.Markedet · 20152.705.588 kr.Markedet · 20162.974.504 kr.Markedet · 20183.427.310 kr.Markedet · 20193.643.834 kr.Markedet · 20204.522.214 kr.Markedet · 20214.244.344 kr.Markedet · 20224.187.068 kr.Markedet · 20234.690.120 kr.Markedet · 20244.281.714 kr.Markedet · 20254.445.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1354 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1354 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.128.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Suhrs Gade 17, 2. th
1354 København K		74 m²0 m14-11-20256.295.000 kr.85.068 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 3. th
1354 København K		74 m²0 m21-10-20234.725.000 kr.63.851 kr./m²
Ole Suhrs Gade 19, 1. tv
1354 København K		73 m²13 m18-10-20234.600.000 kr.63.014 kr./m²
Ole Suhrs Gade 19, 5. th
1354 København K		70 m²13 m21-07-20255.995.000 kr.85.643 kr./m²
Ole Suhrs Gade 19, 3. th
1354 København K		82 m²13 m01-02-20245.200.000 kr.63.415 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 4. tv
1354 København K		83 m²0 m13-05-20256.400.000 kr.77.108 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. th
1354 København K		90 m²85 m18-06-20256.750.000 kr.75.000 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 1. th
1354 København K		90 m²85 m08-01-20255.407.000 kr.60.078 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. tv
1354 København K		112 m²85 m14-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Ole Suhrs Gade 14, st. tv
1354 København K		129 m²25 m28-04-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1354

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden