Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ny Ordrup Sidealle 5, 2. mf

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
3078 m²
Bebygget areal
1026 m²
Erhvervsareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.519 kr/m².3.299.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 42.580 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.378.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,70 pct. siden maj 2014
421k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.735.000 kr.I dag · vores estimat3.378.041 kr.Markedet · 1992588.126 kr.Markedet · 1993493.187 kr.Markedet · 1994588.193 kr.Markedet · 1995472.953 kr.Markedet · 1996605.345 kr.Markedet · 1997738.206 kr.Markedet · 1998782.560 kr.Markedet · 1999865.305 kr.Markedet · 20001.121.312 kr.Markedet · 20011.343.752 kr.Markedet · 20021.143.154 kr.Markedet · 20031.244.324 kr.Markedet · 20041.351.256 kr.Markedet · 20051.766.388 kr.Markedet · 20062.421.581 kr.Markedet · 20072.176.026 kr.Markedet · 20081.979.515 kr.Markedet · 20091.723.240 kr.Markedet · 20101.690.142 kr.Markedet · 20111.563.914 kr.Markedet · 20121.379.396 kr.Markedet · 20131.857.441 kr.Markedet · 20141.984.205 kr.Markedet · 20151.992.982 kr.Markedet · 20162.278.000 kr.Markedet · 20172.303.996 kr.Markedet · 20182.571.996 kr.Markedet · 20192.546.000 kr.Markedet · 20202.823.916 kr.Markedet · 20213.040.058 kr.Markedet · 20223.461.689 kr.Markedet · 20232.929.441 kr.Markedet · 20242.893.194 kr.Markedet · 20253.317.974 kr.Markedet · 20264.025.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Ordrup Sidealle 1, 1. tv
2920 Charlottenlund		84 m²26 m08-04-20253.880.000 kr.46.190 kr./m²
Ny Ordrup Sidealle 1, 1. mf
2920 Charlottenlund		48 m²26 m08-09-20241.660.000 kr.34.583 kr./m²
Ny Ordrup Sidealle 7, 2. mf
2920 Charlottenlund		88 m²10 m29-04-20243.695.000 kr.41.989 kr./m²
Ordrupvej 49, 1. 107
2920 Charlottenlund		67 m²298 m31-08-20263.770.000 kr.56.269 kr./m²
Ordrupvej 49, 1. 105
2920 Charlottenlund		67 m²298 m17-04-20263.462.500 kr.51.679 kr./m²
Ordrupvej 49, 1. 104
2920 Charlottenlund		67 m²298 m06-10-20253.495.000 kr.52.164 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 3
2920 Charlottenlund		67 m²298 m03-11-20242.575.000 kr.38.433 kr./m²
Broholms Alle 26, 1. th
2920 Charlottenlund		69 m²66 m09-10-20253.750.000 kr.54.348 kr./m²
Ordrupvej 46B, 2. tv
2920 Charlottenlund		67 m²379 m02-09-20264.250.000 kr.63.433 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 211
2920 Charlottenlund		68 m²298 m17-12-20242.455.000 kr.36.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden