Lindevang 9

Villa · 131 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.530 kr/m².4.448.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 31.532 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.298.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,90 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.298.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	176 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Lindevang 28 2660 Brøndby Strand	112 m²	237 m	17-09-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	263 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²
Silervej 11 2660 Brøndby Strand	132 m²	274 m	07-12-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	123 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Monsunvej 1B 2660 Brøndby Strand	133 m²	286 m	20-09-2026	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	416 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	330 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693 2660 Brøndby Strand	128 m²	503 m	19-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Monsunvej 12 2660 Brøndby Strand	125 m²	353 m	21-10-2026	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu