Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8471 Sabro

Astervej 14

Villa · 238 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.218 kr/m².4.159.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.265.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,27 pct. siden feb. 2014
303k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20142.550.000 kr.I dag · vores estimat4.265.384 kr.Markedet · 19921.295.434 kr.Markedet · 1993725.424 kr.Markedet · 19941.735.258 kr.Markedet · 19951.415.624 kr.Markedet · 19961.296.624 kr.Markedet · 19971.760.486 kr.Markedet · 19981.557.710 kr.Markedet · 1999559.538 kr.Markedet · 20001.661.240 kr.Markedet · 20011.008.406 kr.Markedet · 20021.574.132 kr.Markedet · 20031.672.188 kr.Markedet · 2004642.362 kr.Markedet · 20052.469.250 kr.Markedet · 20063.512.404 kr.Markedet · 20073.482.892 kr.Markedet · 20083.020.220 kr.Markedet · 20091.933.750 kr.Markedet · 20103.251.318 kr.Markedet · 20113.653.062 kr.Markedet · 20124.196.178 kr.Markedet · 20132.526.846 kr.Markedet · 20144.177.614 kr.Markedet · 20152.231.250 kr.Markedet · 20164.630.052 kr.Markedet · 20172.962.148 kr.Markedet · 20182.794.596 kr.Markedet · 20192.621.808 kr.Markedet · 20203.043.544 kr.Markedet · 20214.300.660 kr.Markedet · 20224.724.062 kr.Markedet · 20234.165.000 kr.Markedet · 20244.319.462 kr.Markedet · 20255.246.234 kr.Markedet · 20265.350.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2014 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.265.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte
  • 2014feb.Solgt på tvangsauktion2.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astervej 5
8471 Sabro		198 m²56 m28-01-20243.525.000 kr.17.803 kr./m²
Astervej 13
8471 Sabro		308 m²68 m03-10-20256.745.000 kr.21.899 kr./m²
Astervej 2
8471 Sabro		132 m²120 m01-12-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Sabro Skolevej 35
8471 Sabro		250 m²753 m27-10-20244.150.000 kr.16.600 kr./m²
Grønvej 117
8471 Sabro		209 m²743 m11-12-20245.500.000 kr.26.316 kr./m²
Solbærvej 10
8471 Sabro		201 m²694 m06-06-20262.998.000 kr.14.915 kr./m²
Langfreddal 34
8471 Sabro		197 m²662 m14-08-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Langfreddal 34
8471 Sabro		197 m²662 m17-09-20254.900.000 kr.24.873 kr./m²
Agerbærvej 17
8471 Sabro		183 m²413 m08-05-20262.675.000 kr.14.617 kr./m²
Sabro Toftevej 6
8471 Sabro		175 m²146 m09-06-20263.248.000 kr.18.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden