Søndergade 17B, 2., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 439 m²
Bebygget areal: 321 m²
Erhvervsareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.314 kr/m².2.592.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.815.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,65 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegmade 4A, 1. 3 7100 Vejle	111 m²	393 m	02-07-2025	2.080.000 kr.	18.739 kr./m²
Havneparken 11, 2. tv 7100 Vejle	113 m²	418 m	16-12-2024	2.770.000 kr.	24.513 kr./m²
Havneparken 6, 2. th. 7100 Vejle	109 m²	475 m	13-07-2026	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Havneparken 6, st. th 7100 Vejle	109 m²	475 m	18-02-2024	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Havneparken 11, 3. mf 7100 Vejle	115 m²	418 m	07-05-2025	3.075.000 kr.	26.739 kr./m²
Havneparken 11, 4. mf 7100 Vejle	115 m²	418 m	24-01-2025	3.345.000 kr.	29.087 kr./m²
Havneparken 11, 2. mf 7100 Vejle	115 m²	418 m	15-11-2023	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Gl Ribevej 5, 1. 7100 Vejle	111 m²	769 m	30-01-2024	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Havneparken 11, 6. th 7100 Vejle	106 m²	418 m	17-12-2025	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Havneparken 11, 1. th 7100 Vejle	106 m²	418 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	23.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu