Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 10

Villa · 283 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 801 m², 9 værelser, opført i 1934, renoveret i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.844 kr/m².22.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNormasvej gns: 106.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.996.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,32 pct. siden feb. 2014
1,8M8,8M15,9M22,9M29,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 201410.750.000 kr.I dag · vores estimat20.996.410 kr.Markedet · 19922.579.545 kr.Markedet · 19932.353.994 kr.Markedet · 19942.024.016 kr.Markedet · 19952.586.903 kr.Markedet · 19963.252.519 kr.Markedet · 19973.092.624 kr.Markedet · 19983.666.265 kr.Markedet · 19994.840.998 kr.Markedet · 20005.073.341 kr.Markedet · 20016.129.780 kr.Markedet · 20024.126.140 kr.Markedet · 20035.142.110 kr.Markedet · 20045.579.911 kr.Markedet · 20058.234.451 kr.Markedet · 200611.014.926 kr.Markedet · 20079.957.355 kr.Markedet · 20089.276.174 kr.Markedet · 200910.451.190 kr.Markedet · 201011.001.625 kr.Markedet · 201110.932.290 kr.Markedet · 20127.316.116 kr.Markedet · 201311.567.059 kr.Markedet · 201412.795.845 kr.Markedet · 201512.420.587 kr.Markedet · 201610.077.064 kr.Markedet · 201714.150.000 kr.Markedet · 201816.117.982 kr.Markedet · 201914.150.000 kr.Markedet · 202015.488.307 kr.Markedet · 202121.566.864 kr.Markedet · 202224.621.000 kr.Markedet · 202322.793.103 kr.Markedet · 202422.915.642 kr.Markedet · 202528.568.001 kr.Markedet · 202629.940.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
I dag · vores estimat
20.996.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²198 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²193 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²609 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²753 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²812 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²692 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²1,0 km27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32
2000 Frederiksberg		253 m²1,1 km08-05-202623.500.000 kr.92.885 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²2,1 km02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,0 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden