Prisvurdering · 5600 Faaborg

Immerkærvej 23, Korinth

Villa · 176 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.707 kr/m² × 176 m².1.356.432 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.435.763 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 2.255.191 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,91 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2014 · Alm. Salg: 539.949 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel539.949 kr.
1998Ombygning
1987jan.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	29 m	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	331 m	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	301 m	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	291 m	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth 5600 Faaborg	181 m²	625 m	04-04-2024	1.350.000 kr.	7.459 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth 5600 Faaborg	190 m²	636 m	21-08-2025	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	334 m	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	74 m	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Søboparken 19, Korinth 5600 Faaborg	128 m²	445 m	28-10-2023	1.235.000 kr.	9.648 kr./m²
Nyløkke 4, Korinth 5600 Faaborg	190 m²	2,3 km	06-02-2024	1.725.000 kr.	9.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu