Ankersholm 6, Bredfjed, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1106 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.455 kr/m² × 83 m².1.282.765 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Vores vurdering1.122.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankersholm 30, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	167 m	08-04-2024	1.730.000 kr.	12.910 kr./m²
Ankersholm 53, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	177 m	23-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Ankersholm 37, Bredfjed 4970 Rødby	148 m²	85 m	02-09-2026	225.000 kr.	1.520 kr./m²
Ankersholm 25 4970 Rødby	148 m²	111 m	10-09-2026	285.000 kr.	1.926 kr./m²
Ankersholm 58, Bredfjed 4970 Rødby	148 m²	328 m	01-09-2026	275.000 kr.	1.858 kr./m²
Kanalvej 5, Bredfjed 4970 Rødby	80 m²	450 m	20-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Engskærvej 22, Bredfjed 4970 Rødby	82 m²	667 m	01-04-2026	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Granvænget 18, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	480 m	30-05-2025	1.170.000 kr.	14.810 kr./m²
Engskærvej 10, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	533 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Klintevej 20, Bredfjed 4970 Rødby	91 m²	664 m	17-07-2025	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu