Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Enghavevej 13

Fritidshus · 101 m²

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 3.158 m², 4 værelser. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Grundareal
3158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.208 kr/m².1.623.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 23.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4593-snit 15.401 kr/m²+50,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.770.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,07 pct. siden mar. 2014
142k549k956k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. mar. 2014750.000 kr.I dag · vores estimat1.770.518 kr.Markedet · 1992169.276 kr.Markedet · 1993241.491 kr.Markedet · 1994206.848 kr.Markedet · 1995142.107 kr.Markedet · 1996353.500 kr.Markedet · 1997389.557 kr.Markedet · 1998453.894 kr.Markedet · 1999307.848 kr.Markedet · 2000202.404 kr.Markedet · 2001502.071 kr.Markedet · 2002653.268 kr.Markedet · 2003525.503 kr.Markedet · 2004734.573 kr.Markedet · 2005344.309 kr.Markedet · 20061.097.062 kr.Markedet · 20071.186.346 kr.Markedet · 2008488.840 kr.Markedet · 20091.525.403 kr.Markedet · 2010991.921 kr.Markedet · 2011997.072 kr.Markedet · 2012500.051 kr.Markedet · 2013606.000 kr.Markedet · 2014450.157 kr.Markedet · 2015482.679 kr.Markedet · 2016708.818 kr.Markedet · 20171.042.926 kr.Markedet · 2018600.142 kr.Markedet · 2019561.156 kr.Markedet · 2020664.176 kr.Markedet · 20211.079.185 kr.Markedet · 20221.127.564 kr.Markedet · 20231.369.459 kr.Markedet · 20241.122.211 kr.Markedet · 20251.130.190 kr.Markedet · 20261.310.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2014 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 60
4593 Eskebjerg		84 m²450 m15-06-20242.200.000 kr.26.190 kr./m²
Enghavevej 29
4593 Eskebjerg		69 m²291 m11-03-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Sandet 1
4593 Eskebjerg		121 m²357 m13-05-20252.700.000 kr.22.314 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred
4593 Eskebjerg		95 m²2,3 km18-05-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred
4593 Eskebjerg		103 m²2,7 km12-12-2023980.000 kr.9.515 kr./m²
Sandet 9
4593 Eskebjerg		69 m²381 m03-07-20242.700.000 kr.39.130 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred
4593 Eskebjerg		102 m²2,9 km08-10-20241.150.000 kr.11.275 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred
4593 Eskebjerg		93 m²2,4 km23-07-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred
4593 Eskebjerg		97 m²2,9 km27-09-20261.161.500 kr.11.974 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred
4593 Eskebjerg		108 m²2,8 km14-04-2024600.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden