Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1561 København V

Havneholmen 36, 1. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
2830 m²
Bebygget areal
538 m²
Erhvervsareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.069 kr/m².7.438.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.611 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.022.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,38 pct. siden mar. 2014
3,1M4,7M6,2M7,8M9,3M2005200820102012201420162018202020222024202631. mar. 20143.925.000 kr.I dag · vores estimat8.022.096 kr.Markedet · 20054.834.440 kr.Markedet · 20064.533.360 kr.Markedet · 20085.541.744 kr.Markedet · 20093.092.960 kr.Markedet · 20104.010.656 kr.Markedet · 20114.618.536 kr.Markedet · 20124.152.512 kr.Markedet · 20134.254.536 kr.Markedet · 20144.781.192 kr.Markedet · 20154.217.824 kr.Markedet · 20165.080.400 kr.Markedet · 20175.410.600 kr.Markedet · 20185.119.400 kr.Markedet · 20194.790.136 kr.Markedet · 20205.695.768 kr.Markedet · 20217.563.608 kr.Markedet · 20228.164.312 kr.Markedet · 20236.791.616 kr.Markedet · 20246.377.384 kr.Markedet · 20257.284.888 kr.Markedet · 20268.821.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
8.022.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havneholmen 40, 3. tv
1561 København V		105 m²36 m24-02-20257.400.000 kr.70.476 kr./m²
Havneholmen 28, 4. tv
1561 København V		105 m²39 m21-05-20246.650.000 kr.63.333 kr./m²
Havneholmen 28, 5. tv.
1561 København V		105 m²39 m17-07-20269.695.000 kr.92.333 kr./m²
Havneholmen 28, 2. tv.
1561 København V		105 m²39 m01-06-20269.550.000 kr.90.952 kr./m²
Havneholmen 52, st. th
1561 København V		103 m²66 m29-09-20246.195.000 kr.60.146 kr./m²
Havneholmen 22, 2. tv
1561 København V		105 m²68 m22-05-20257.495.000 kr.71.381 kr./m²
Havneholmen 22, 3. tv
1561 København V		105 m²68 m18-03-20257.300.000 kr.69.524 kr./m²
Havneholmen 72, 1. th
1561 København V		104 m²146 m29-08-20246.200.000 kr.59.615 kr./m²
Havneholmen 42, 2. th
1561 København V		106 m²36 m29-08-20247.195.000 kr.67.877 kr./m²
Havneholmen 62, 5. mf
1561 København V		103 m²116 m21-12-20236.700.000 kr.65.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden