Jernbanegade 34, 1. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1983. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 1664 m²
Bebygget areal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.499 kr/m².1.216.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.097.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,98 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 11C, 1. 2 9530 Støvring	63 m²	245 m	12-02-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Jernbanegade 7A, 2. 7. 9530 Støvring	132 m²	293 m	27-03-2026	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Jernbanegade 12, 2. tv 9530 Støvring	142 m²	206 m	24-10-2023	2.660.000 kr.	18.732 kr./m²
Hobrovej 91, 1. e 9530 Støvring	78 m²	471 m	12-11-2024	525.000 kr.	6.731 kr./m²
Grangårdsvej 10, 1. th 9530 Støvring	78 m²	657 m	06-10-2025	1.320.000 kr.	16.923 kr./m²
Støvringparken 14, st. tv 9530 Støvring	77 m²	864 m	15-01-2025	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Støvringparken 2, 1. th 9530 Støvring	76 m²	806 m	02-11-2025	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Støvringparken 1, 1. th 9530 Støvring	76 m²	820 m	19-12-2023	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Støvringparken 9, 1. tv 9530 Støvring	76 m²	859 m	12-02-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Støvringparken 14, 1. tv 9530 Støvring	76 m²	864 m	10-09-2025	900.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu