Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngby Hovedgade 57C, 4. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
4507 m²
Bebygget areal
907 m²
Erhvervsareal
2015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.157 kr/m².6.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 40.368 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.662.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,00 pct. siden jan. 2014
734k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20143.775.000 kr.I dag · vores estimat5.662.666 kr.Markedet · 19921.081.782 kr.Markedet · 1993994.968 kr.Markedet · 1994923.013 kr.Markedet · 1995733.824 kr.Markedet · 1996880.308 kr.Markedet · 19971.101.321 kr.Markedet · 19981.250.496 kr.Markedet · 19991.530.009 kr.Markedet · 20001.570.842 kr.Markedet · 20011.771.497 kr.Markedet · 20021.999.413 kr.Markedet · 20031.990.053 kr.Markedet · 20042.371.005 kr.Markedet · 20052.709.486 kr.Markedet · 20063.449.628 kr.Markedet · 20073.187.665 kr.Markedet · 20083.030.768 kr.Markedet · 20092.301.624 kr.Markedet · 20102.303.847 kr.Markedet · 20112.538.432 kr.Markedet · 20122.268.864 kr.Markedet · 20132.635.659 kr.Markedet · 20143.111.732 kr.Markedet · 20152.742.597 kr.Markedet · 20163.193.632 kr.Markedet · 20173.281.733 kr.Markedet · 20183.677.193 kr.Markedet · 20193.372.057 kr.Markedet · 20203.767.751 kr.Markedet · 20214.530.825 kr.Markedet · 20224.413.357 kr.Markedet · 20234.137.588 kr.Markedet · 20244.486.716 kr.Markedet · 20254.572.360 kr.Markedet · 20265.711.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2014 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.662.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 86B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		119 m²106 m24-11-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 3. th
2800 Kongens Lyngby		119 m²117 m02-10-20254.265.000 kr.35.840 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 3. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²521 m27-11-20257.995.000 kr.69.522 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²0 m28-04-20255.750.000 kr.54.245 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 3. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²545 m04-11-20256.550.000 kr.57.965 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²0 m16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		104 m²41 m15-06-20266.700.000 kr.64.423 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57B, 3. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²20 m27-12-20246.037.500 kr.58.617 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		123 m²579 m23-06-20266.780.000 kr.55.122 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		103 m²545 m06-04-20244.737.500 kr.45.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden