Espensstræde 10

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², grund på 419 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1984. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.373 kr/m².3.078.300 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.483.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,19 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.977.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt på tvangsauktion1.977.000 kr.
2007majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebo 8A 2620 Albertslund	138 m²	2,9 km	22-12-2023	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Egebo 24A 2620 Albertslund	128 m²	2,8 km	13-01-2025	3.098.000 kr.	24.203 kr./m²
Egebo 31A 2620 Albertslund	125 m²	2,8 km	20-06-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Egebo 4A 2620 Albertslund	125 m²	2,9 km	24-05-2024	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Topperne 11, st. 1 2620 Albertslund	106 m²	2,2 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Topperne 7, 3. 31 2620 Albertslund	105 m²	2,2 km	11-08-2026	2.715.000 kr.	25.857 kr./m²
Topperne 3, 3. 31 2620 Albertslund	105 m²	2,2 km	18-12-2023	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Egebo 33 2620 Albertslund	115 m²	2,8 km	16-02-2025	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Lange Eng 9 2620 Albertslund	115 m²	2,9 km	24-03-2026	5.050.000 kr.	43.913 kr./m²
Topperne 18, 2. 21 2620 Albertslund	105 m²	2,3 km	27-10-2024	2.545.000 kr.	24.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu