Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Pilevej 13, Fuglslev

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.620 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 1.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 17.773 kr/m² × 58 m².1.030.834 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering984.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,65 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 26, Fuglslev 8400 Ebeltoft	54 m²	258 m	21-05-2026	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Pilevej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	52 m	07-08-2024	612.500 kr.	13.611 kr./m²
Pilevej 41, Fuglslev 8400 Ebeltoft	99 m²	224 m	14-11-2023	1.335.000 kr.	13.485 kr./m²
Ahornvej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	576 m	02-09-2025	998.000 kr.	17.207 kr./m²
Mågevej 4A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	689 m	28-05-2024	945.000 kr.	16.293 kr./m²
Skovduevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	423 m	23-12-2023	985.000 kr.	17.589 kr./m²
Skovduevej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	491 m	15-10-2023	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Syrenvej 28A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	54 m²	346 m	11-09-2025	1.998.000 kr.	37.000 kr./m²
Birkevej 163, Fuglslev 8400 Ebeltoft	57 m²	781 m	13-06-2024	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Lyngbakkevej 25, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	816 m	11-11-2024	1.135.000 kr.	20.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu