Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Prins Constantins Vej 7, st. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2000 m²
Bebygget areal
400 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.155 kr/m².4.665.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrins gns: 55.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.052 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.712.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,33 pct. siden mar. 2021
428k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20213.095.000 kr.31. okt. 20254.825.000 kr.I dag · vores estimat4.712.633 kr.Markedet · 1992471.298 kr.Markedet · 1993428.059 kr.Markedet · 1994461.642 kr.Markedet · 1995472.079 kr.Markedet · 1996531.293 kr.Markedet · 1997569.207 kr.Markedet · 1998815.932 kr.Markedet · 1999966.807 kr.Markedet · 2000932.940 kr.Markedet · 20011.039.014 kr.Markedet · 20021.251.517 kr.Markedet · 20031.235.400 kr.Markedet · 20041.446.980 kr.Markedet · 20051.564.769 kr.Markedet · 20062.421.455 kr.Markedet · 20072.145.691 kr.Markedet · 20081.897.404 kr.Markedet · 20091.457.204 kr.Markedet · 20101.653.945 kr.Markedet · 20111.852.177 kr.Markedet · 20121.763.853 kr.Markedet · 20131.989.562 kr.Markedet · 20142.201.000 kr.Markedet · 20152.339.237 kr.Markedet · 20162.519.790 kr.Markedet · 20172.782.419 kr.Markedet · 20182.967.800 kr.Markedet · 20192.951.754 kr.Markedet · 20203.141.963 kr.Markedet · 20213.654.654 kr.Markedet · 20223.934.820 kr.Markedet · 20233.386.984 kr.Markedet · 20243.779.685 kr.Markedet · 20254.415.632 kr.Markedet · 20265.232.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2021 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.712.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Constantins Vej 7, 2. th
2000 Frederiksberg
73 m²0 m07-11-20255.250.000 kr.71.918 kr./m²
Prins Constantins Vej 7, 4. mf
2000 Frederiksberg
63 m²0 m20-01-20254.140.000 kr.65.714 kr./m²
Mariendalsvej 10, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²70 m11-05-20265.200.000 kr.75.362 kr./m²
Mariendalsvej 11, 2. mf
2000 Frederiksberg
68 m²11 m19-11-20244.050.000 kr.59.559 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 3. 38
2000 Frederiksberg
72 m²271 m25-01-20264.705.000 kr.65.347 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 11
2000 Frederiksberg
70 m²271 m23-12-20254.745.000 kr.67.786 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 18
2000 Frederiksberg
72 m²271 m28-03-20253.959.000 kr.54.986 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 5. 54
2000 Frederiksberg
70 m²271 m16-01-20253.900.000 kr.55.714 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²215 m17-08-20256.106.000 kr.88.493 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
69 m²215 m16-12-20244.600.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden