Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Hindselsvej 6, Semb

Landejendom · 187 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 371.669 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
371669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.145.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.026 kr/m².5.194.161 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)371669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.218.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden feb. 2014
173k3,4M6,7M10,0M13,3M199419982001200520102014201720202023202612. feb. 20146.860.000 kr.I dag · vores estimat7.218.759 kr.Markedet · 1994447.117 kr.Markedet · 19961.981.452 kr.Markedet · 1997173.162 kr.Markedet · 1998876.656 kr.Markedet · 19993.073.906 kr.Markedet · 20005.020.950 kr.Markedet · 20012.707.199 kr.Markedet · 20038.117.296 kr.Markedet · 20041.593.053 kr.Markedet · 20052.179.111 kr.Markedet · 20081.335.928 kr.Markedet · 20091.956.207 kr.Markedet · 20102.026.519 kr.Markedet · 20111.920.116 kr.Markedet · 2013464.882 kr.Markedet · 20152.486.539 kr.Markedet · 2016956.692 kr.Markedet · 20172.379.388 kr.Markedet · 20181.415.216 kr.Markedet · 20191.449.250 kr.Markedet · 20204.322.131 kr.Markedet · 20211.008.865 kr.Markedet · 20221.030.370 kr.Markedet · 20233.512.982 kr.Markedet · 20241.085.348 kr.Markedet · 202513.167.979 kr.Markedet · 20265.283.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2014 · Alm. Salg
6.860.000 kr.
I dag · vores estimat
7.218.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg6.860.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²1,3 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²2,3 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²2,2 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²2,9 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²1,8 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²3,5 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²1,7 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²4,7 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²3,6 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²5,3 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden