Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fåborgvej 18

Villa · 170 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 303 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.532 kr/m².1.957.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,84 pct. siden jul. 1985
184k2,5M4,8M7,1M9,4M19851995199920032007201120152019202314. jul. 1985230.000 kr.7. jan. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat1.857.289 kr.Markedet · 1992653.990 kr.Markedet · 1993626.960 kr.Markedet · 1994923.270 kr.Markedet · 1995966.620 kr.Markedet · 1996271.150 kr.Markedet · 1997531.760 kr.Markedet · 1998363.800 kr.Markedet · 1999975.120 kr.Markedet · 2000573.070 kr.Markedet · 20011.064.540 kr.Markedet · 20021.027.990 kr.Markedet · 20031.442.110 kr.Markedet · 20041.139.510 kr.Markedet · 20051.082.560 kr.Markedet · 20061.257.150 kr.Markedet · 20071.335.010 kr.Markedet · 2008714.680 kr.Markedet · 20092.526.880 kr.Markedet · 20101.392.980 kr.Markedet · 20111.231.310 kr.Markedet · 20121.811.180 kr.Markedet · 2013904.740 kr.Markedet · 20141.805.060 kr.Markedet · 20152.201.670 kr.Markedet · 20161.462.000 kr.Markedet · 20171.098.540 kr.Markedet · 20181.382.610 kr.Markedet · 20191.673.310 kr.Markedet · 20201.398.250 kr.Markedet · 20212.008.720 kr.Markedet · 20222.117.520 kr.Markedet · 20231.924.570 kr.Markedet · 20241.875.780 kr.Markedet · 20251.888.530 kr.Markedet · 20262.341.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1985 · Alm. Salg
230.000 kr.
7. jan. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte230.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²1,3 km14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Kærvej 2
5762 Vester Skerninge		171 m²173 m07-03-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Krovej 3
5762 Vester Skerninge		160 m²110 m29-09-20262.264.000 kr.14.150 kr./m²
Kærvej 61
5762 Vester Skerninge		161 m²401 m10-09-20251.825.000 kr.11.335 kr./m²
Vestervangen 110
5762 Vester Skerninge		175 m²910 m29-12-20242.770.000 kr.15.829 kr./m²
Vestervangen 80
5762 Vester Skerninge		161 m²753 m13-01-20262.775.000 kr.17.236 kr./m²
Skovvej 20
5762 Vester Skerninge		172 m²1,8 km23-01-20251.525.000 kr.8.866 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²146 m04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²234 m21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²
Vestre Stationsvej 16
5762 Vester Skerninge		131 m²587 m15-02-2026925.000 kr.7.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden