Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Vesterled 16

Villa · 308 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 1.218 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.722 kr/m².20.768.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering25.155.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,39 pct. siden dec. 2013
1,6M15,6M29,7M43,7M57,8M1993199820022006201020142018202220263. dec. 201311.900.000 kr.I dag · vores estimat25.155.307 kr.Markedet · 19931.846.152 kr.Markedet · 19942.491.412 kr.Markedet · 19953.618.384 kr.Markedet · 19974.247.628 kr.Markedet · 19984.202.660 kr.Markedet · 19993.269.728 kr.Markedet · 20004.834.060 kr.Markedet · 20016.252.092 kr.Markedet · 20025.916.988 kr.Markedet · 20035.795.636 kr.Markedet · 20045.421.724 kr.Markedet · 20057.490.560 kr.Markedet · 200620.704.376 kr.Markedet · 200710.266.564 kr.Markedet · 200810.337.404 kr.Markedet · 200910.010.000 kr.Markedet · 20107.371.056 kr.Markedet · 20118.113.028 kr.Markedet · 201210.331.244 kr.Markedet · 20133.235.232 kr.Markedet · 20149.027.480 kr.Markedet · 201511.183.480 kr.Markedet · 201615.775.760 kr.Markedet · 201716.685.592 kr.Markedet · 201817.917.592 kr.Markedet · 201915.301.132 kr.Markedet · 202015.766.520 kr.Markedet · 202120.072.668 kr.Markedet · 202223.068.584 kr.Markedet · 202316.136.120 kr.Markedet · 202427.033.776 kr.Markedet · 202531.752.952 kr.Markedet · 202627.246.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2013 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
25.155.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg11.900.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²79 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Strandøre 7
2100 København Ø		324 m²261 m22-10-202331.500.000 kr.97.222 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²731 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²135 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²225 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²608 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²611 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²748 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²778 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²288 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden