Landevejen 50, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 1750 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 1750. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1750
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 120 m².2.829.480 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.268.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,26 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 27, Sønderho 6720 Fanø	112 m²	52 m	24-01-2024	3.950.000 kr.	35.268 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	14 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	116 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	63 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho 6720 Fanø	129 m²	168 m	03-07-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	555 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	555 m	30-09-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	814 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Vester Storetoft 19, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	785 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Vester Land 40, Sønderho 6720 Fanø	130 m²	602 m	12-04-2024	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu