Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Solsikkevej 3

Fritidshus · 50 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.616 kr/m².1.359.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,35 pct. siden nov. 2013
125k495k864k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2013643.000 kr.I dag · vores estimat1.603.312 kr.Markedet · 1992287.400 kr.Markedet · 1993302.200 kr.Markedet · 1994236.200 kr.Markedet · 1995152.450 kr.Markedet · 1996168.050 kr.Markedet · 1997246.700 kr.Markedet · 1998260.850 kr.Markedet · 1999252.450 kr.Markedet · 2000238.100 kr.Markedet · 2001293.350 kr.Markedet · 2002278.900 kr.Markedet · 2003333.150 kr.Markedet · 2004411.300 kr.Markedet · 2005648.050 kr.Markedet · 2006740.150 kr.Markedet · 2007688.550 kr.Markedet · 2008785.900 kr.Markedet · 2009528.900 kr.Markedet · 2010675.700 kr.Markedet · 2011598.900 kr.Markedet · 2012564.100 kr.Markedet · 2013468.250 kr.Markedet · 2014489.400 kr.Markedet · 2015541.950 kr.Markedet · 2016519.250 kr.Markedet · 2017529.900 kr.Markedet · 2018580.350 kr.Markedet · 2019570.000 kr.Markedet · 2020629.600 kr.Markedet · 2021821.700 kr.Markedet · 20221.013.600 kr.Markedet · 2023978.100 kr.Markedet · 20241.014.700 kr.Markedet · 20251.055.050 kr.Markedet · 20261.059.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2013 · Alm. Salg
643.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg643.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlindvej 18
4873 Væggerløse		50 m²318 m17-06-20261.395.000 kr.27.900 kr./m²
Ribisvej 1
4873 Væggerløse		53 m²100 m25-07-20241.400.000 kr.26.415 kr./m²
Regnfangvej 40
4873 Væggerløse		50 m²584 m16-04-20241.215.000 kr.24.300 kr./m²
Skovelmvej 4
4873 Væggerløse		50 m²589 m28-05-20241.150.000 kr.23.000 kr./m²
Skovsyrevej 6
4873 Væggerløse		50 m²718 m25-05-20261.475.000 kr.29.500 kr./m²
Ribisvej 7
4873 Væggerløse		54 m²129 m10-05-20262.500.000 kr.46.296 kr./m²
Pedersdalvænget 10
4873 Væggerløse		50 m²942 m10-02-20261.705.000 kr.34.100 kr./m²
Rødegvej 29
4873 Væggerløse		52 m²710 m26-05-2024925.000 kr.17.788 kr./m²
Stenfrøvej 9
4873 Væggerløse		49 m²899 m08-01-2024895.000 kr.18.265 kr./m²
Skovlystvej 27
4873 Væggerløse		50 m²1,1 km06-11-2024930.000 kr.18.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden