Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1127 København K

Hauser Plads 16A, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1831

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1831. Beliggende i Københavns Kommune (1127). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1831
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1127 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.326 kr/m².6.628.571 kr.
  2. 2Alders-risiko (195 år)Huset er 195 år gammelt (opført 1831). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.055.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,69 pct. siden jan. 2014
1,3M3,5M5,8M8,0M10,2M2001200420102014201620192023202531. jan. 20143.400.000 kr.I dag · vores estimat5.055.613 kr.Markedet · 20011.315.275 kr.Markedet · 20021.834.545 kr.Markedet · 20041.768.235 kr.Markedet · 20051.976.380 kr.Markedet · 20102.293.110 kr.Markedet · 20133.399.955 kr.Markedet · 20153.340.580 kr.Markedet · 20165.089.245 kr.Markedet · 20174.993.390 kr.Markedet · 201910.202.050 kr.Markedet · 20205.484.350 kr.Markedet · 20235.514.370 kr.Markedet · 20245.541.635 kr.Markedet · 20256.909.065 kr.Markedet · 20267.143.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1127 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1127 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.055.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, tinglyst skøde3.400.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1831Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hauser Plads 28, 1. tv
1127 København K		88 m²61 m02-02-20256.400.000 kr.72.727 kr./m²
Hauser Plads 26, 3.
1127 København K		84 m²54 m25-02-20244.800.000 kr.57.143 kr./m²
Hauser Plads 26, 1.
1127 København K		84 m²54 m25-11-20234.150.000 kr.49.405 kr./m²
Hauser Plads 28, 5. tv
1127 København K		60 m²61 m23-01-20243.800.000 kr.63.333 kr./m²
Hauser Plads 12, 1.
1127 København K		150 m²37 m29-01-20248.750.000 kr.58.333 kr./m²
Hauser Plads 12, 4.
1127 København K		150 m²37 m22-11-20239.250.000 kr.61.667 kr./m²
Hauser Plads 12, 5.
1127 København K		155 m²37 m14-12-20249.250.000 kr.59.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1127

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden