Tofthøjvej 5, Jelling Mark

Landejendom · 117 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 31.400 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 13 m²
Grundareal: 31400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.361 kr/m².2.950.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.440.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+221,72 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 700.000 kr.
16. jan. 2014 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.380.120 kr.
I dag · vores estimat: 4.440.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.380.120 kr.
2014jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2001Bygget
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødeskolevej 10 7300 Jelling	104 m²	838 m	01-05-2025	3.807.000 kr.	36.606 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark 7300 Jelling	125 m²	2,1 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	1,3 km	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	4,5 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	5,6 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	2,7 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Tremhusevej 2, Bjerlev 7300 Jelling	80 m²	5,7 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	48.750 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	4,0 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup 7300 Jelling	219 m²	2,0 km	24-03-2025	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev 7300 Jelling	156 m²	6,5 km	03-07-2024	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu