Mødalvej 57, Skjoldelev

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.605 kr/m².3.076.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.895.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,78 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mødalvej 2, Skjoldelev 8471 Sabro	192 m²	972 m	02-07-2026	3.800.000 kr.	19.792 kr./m²
Mødalvej 49, Skjoldelev 8471 Sabro	98 m²	64 m	06-05-2024	2.148.000 kr.	21.918 kr./m²
Mødalvej 35, Skjoldelev 8471 Sabro	209 m²	422 m	05-07-2025	3.600.000 kr.	17.225 kr./m²
Mødalvej 37, Skjoldelev 8471 Sabro	100 m²	393 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Mødalvej 43, Skjoldelev 8471 Sabro	288 m²	246 m	14-04-2026	1.900.000 kr.	6.597 kr./m²
Sabro Kirkevej 154 8471 Sabro	155 m²	962 m	08-04-2024	3.570.000 kr.	23.032 kr./m²
Agerbærvej 9 8471 Sabro	155 m²	1,0 km	16-10-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Multebærvej 7 8471 Sabro	156 m²	1,1 km	12-05-2026	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Sabro Skolevej 17 8471 Sabro	155 m²	1,2 km	09-11-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Sabro Kirkevej 152 8471 Sabro	160 m²	963 m	21-06-2024	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu