Vestervangen 6, Ejby

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 110 m².1.143.120 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.228.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,74 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1982jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	655 m	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Stjernevænget 30, Ejby 5592 Ejby	113 m²	536 m	18-03-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	554 m	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Agervangen 10, Ejby 5592 Ejby	99 m²	209 m	18-01-2024	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Nørregade 150, Gl Ejby 5592 Ejby	110 m²	1,1 km	23-03-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	592 m	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	782 m	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Månevænget 19, Ejby 5592 Ejby	121 m²	470 m	04-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Månevænget 4, Ejby 5592 Ejby	123 m²	386 m	18-11-2024	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	841 m	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu