Menu
For mæglere Log ind
Tvedvangen 100

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tvedvangen 100

Rækkehus · 130 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 296 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.465 kr/m².3.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvangen gns: 32.110 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.639.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,01 pct. siden nov. 2013
701k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20131.281.500 kr.I dag · vores estimat4.639.210 kr.Markedet · 1992873.080 kr.Markedet · 1993700.830 kr.Markedet · 19941.036.360 kr.Markedet · 1995939.640 kr.Markedet · 19961.229.800 kr.Markedet · 19971.214.460 kr.Markedet · 19981.328.080 kr.Markedet · 19991.683.760 kr.Markedet · 20001.627.990 kr.Markedet · 20011.572.740 kr.Markedet · 20022.070.120 kr.Markedet · 20032.035.930 kr.Markedet · 20041.961.830 kr.Markedet · 20052.265.120 kr.Markedet · 20063.810.950 kr.Markedet · 20073.492.970 kr.Markedet · 20083.019.380 kr.Markedet · 20092.351.050 kr.Markedet · 20103.208.270 kr.Markedet · 20112.918.760 kr.Markedet · 20122.630.940 kr.Markedet · 20132.566.200 kr.Markedet · 20142.839.590 kr.Markedet · 20153.176.290 kr.Markedet · 20163.425.110 kr.Markedet · 20173.599.050 kr.Markedet · 20183.824.730 kr.Markedet · 20193.860.090 kr.Markedet · 20203.984.630 kr.Markedet · 20214.517.500 kr.Markedet · 20224.581.980 kr.Markedet · 20233.742.960 kr.Markedet · 20244.574.180 kr.Markedet · 20254.890.470 kr.Markedet · 20265.704.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2013 · Alm. Salg
1.281.500 kr.
I dag · vores estimat
4.639.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.281.500 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 102
2730 Herlev		128 m²8 m17-06-20254.125.000 kr.32.227 kr./m²
Tvedvangen 128
2730 Herlev		128 m²135 m05-05-20244.400.000 kr.34.375 kr./m²
Tvedvangen 84
2730 Herlev		128 m²143 m05-08-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Tvedvangen 42
2730 Herlev		135 m²68 m30-05-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Tvedvangen 108
2730 Herlev		143 m²33 m08-05-20254.505.000 kr.31.503 kr./m²
Tvedvangen 120
2730 Herlev		109 m²102 m05-03-20264.800.000 kr.44.037 kr./m²
Tvedvangen 140
2730 Herlev		110 m²185 m22-01-20243.350.000 kr.30.455 kr./m²
Tvedvangen 126
2730 Herlev		108 m²127 m14-05-20243.425.000 kr.31.713 kr./m²
Tvedvangen 54
2730 Herlev		104 m²43 m18-03-20253.930.000 kr.37.788 kr./m²
Tvedvangen 50
2730 Herlev		104 m²47 m13-01-20253.550.000 kr.34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden