Dr Margrethesvej 21, Reersø Ornum

Fritidshus · 127 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.487 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 127 m².2.450.846 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering926.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,83 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 926.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte800.000 kr.
2014mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 14, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	127 m²	1,2 km	20-05-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Syrenvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	114 m²	488 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Gyvelstien 12, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	122 m²	1,1 km	18-04-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Bellisvej 1, Reersø Ornum 4281 Gørlev	109 m²	370 m	01-12-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Juliusvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	116 m²	1,1 km	22-07-2025	1.935.000 kr.	16.681 kr./m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	822 m	06-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	856 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	1,0 km	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	320 m	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	907 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu