Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Ravvænget 10, Overby Lyng

Fritidshus · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.640 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 101 m².3.087.974 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.989.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravvænget 12, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		102 m²36 m27-03-20252.925.000 kr.28.676 kr./m²
Ravvænget 14, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		87 m²70 m15-02-20262.350.000 kr.27.011 kr./m²
Ravvænget 13
4583 Sjællands Odde		142 m²60 m08-08-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Ravvænget 11, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		173 m²79 m11-07-20263.725.000 kr.21.532 kr./m²
Vestre Skovlyvej 25, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		97 m²715 m09-07-20263.099.000 kr.31.948 kr./m²
Skovbakkevej 21, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		95 m²601 m10-04-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Harebakken 13, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		108 m²731 m04-05-20252.300.000 kr.21.296 kr./m²
Asgers Lyng 24, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		85 m²104 m12-08-20252.600.000 kr.30.588 kr./m²
Tigervej 19, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		100 m²1,3 km17-08-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Olskervej 20, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		94 m²890 m26-09-20252.500.000 kr.26.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden