Kusken 32

Villa · 182 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.244 kr/m².3.541.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKusken gns: 19.930 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²+24,80 pct.
3Vores vurdering4.032.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,07 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2014 · Alm. Salg: 573.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.032.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015573.500 kr.
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kusken 22 7500 Holstebro	174 m²	112 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Kusken 48 7500 Holstebro	170 m²	51 m	26-11-2025	4.010.000 kr.	23.588 kr./m²
Kusken 24 7500 Holstebro	166 m²	96 m	02-03-2025	3.325.000 kr.	20.030 kr./m²
Kusken 20 7500 Holstebro	162 m²	83 m	04-06-2024	3.185.000 kr.	19.660 kr./m²
Kusken 4 7500 Holstebro	221 m²	227 m	11-09-2024	3.850.000 kr.	17.421 kr./m²
Kusken 2 7500 Holstebro	141 m²	215 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Hvalfisken 67, Mejrup 7500 Holstebro	185 m²	253 m	05-05-2026	3.880.000 kr.	20.973 kr./m²
Hvalfisken 4, Mejrup 7500 Holstebro	179 m²	458 m	16-08-2024	3.445.000 kr.	19.246 kr./m²
Tvillingerne 27 7500 Holstebro	183 m²	579 m	28-04-2024	3.695.000 kr.	20.191 kr./m²
Hvalfisken 15, Mejrup 7500 Holstebro	175 m²	370 m	11-04-2024	3.675.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu