Granlyvej 15, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 147 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2014. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 147 m².1.990.233 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.190.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,89 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013nov.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlyvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	64 m	17-01-2024	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Granlyvej 7 4593 Eskebjerg	81 m²	142 m	15-10-2026	1.245.000 kr.	15.370 kr./m²
Rosenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	152 m²	860 m	14-05-2026	480.000 kr.	3.158 kr./m²
Birkestien 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	135 m²	1,0 km	01-04-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Hasselvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	128 m²	957 m	29-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Pilemosevej 18, Kaldred 4593 Eskebjerg	112 m²	838 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Birgersvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	134 m²	2,2 km	03-08-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Bøgestien 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	111 m²	948 m	30-07-2024	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Duevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	92 m²	130 m	03-04-2025	1.315.000 kr.	14.293 kr./m²
Rønnebærvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	99 m²	530 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu