Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammel Lundtoftevej 37

Rækkehus · 135 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.851 kr/m².6.622.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.777.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,84 pct. siden sep. 1996
602k2,8M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202429. sep. 1996602.500 kr.29. feb. 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat5.777.326 kr.Markedet · 19921.192.860 kr.Markedet · 19931.049.085 kr.Markedet · 19941.384.695 kr.Markedet · 19951.377.945 kr.Markedet · 19961.446.795 kr.Markedet · 19971.537.920 kr.Markedet · 19981.928.610 kr.Markedet · 19991.631.070 kr.Markedet · 20002.557.845 kr.Markedet · 20012.258.145 kr.Markedet · 20023.103.515 kr.Markedet · 20032.552.850 kr.Markedet · 20043.679.020 kr.Markedet · 20052.817.450 kr.Markedet · 20065.411.070 kr.Markedet · 20074.720.275 kr.Markedet · 20083.988.575 kr.Markedet · 20092.749.005 kr.Markedet · 20103.879.360 kr.Markedet · 20112.896.020 kr.Markedet · 20123.618.000 kr.Markedet · 20133.944.835 kr.Markedet · 20143.867.615 kr.Markedet · 20154.474.710 kr.Markedet · 20165.193.990 kr.Markedet · 20174.757.130 kr.Markedet · 20184.733.235 kr.Markedet · 20194.883.895 kr.Markedet · 20205.369.085 kr.Markedet · 20215.608.440 kr.Markedet · 20227.160.265 kr.Markedet · 20236.160.050 kr.Markedet · 20246.173.820 kr.Markedet · 20257.630.065 kr.Markedet · 20268.284.140 kr.Markedet · 20278.716.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1996 · Alm. Salg
602.500 kr.
29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.777.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte602.500 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rustenborgvej 4A
2800 Kongens Lyngby		135 m²810 m11-09-20248.500.000 kr.62.963 kr./m²
Asylgade 7C
2800 Kongens Lyngby		125 m²267 m21-09-20265.900.000 kr.47.200 kr./m²
Toftebæksvej 51
2800 Kongens Lyngby		121 m²93 m23-04-20247.100.000 kr.58.678 kr./m²
Gartnersvinget 2
2800 Kongens Lyngby		135 m²1,3 km07-10-20257.500.000 kr.55.556 kr./m²
Kongevejen 73B
2800 Kongens Lyngby		134 m²1,3 km28-09-20255.200.000 kr.38.806 kr./m²
Karen Schacks Vej 14
2800 Kongens Lyngby		133 m²1,2 km09-10-20245.800.000 kr.43.609 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 7
2800 Kongens Lyngby		137 m²1,2 km04-04-20256.520.000 kr.47.591 kr./m²
Karen Schacks Vej 10
2800 Kongens Lyngby		132 m²1,2 km23-07-20245.700.000 kr.43.182 kr./m²
Æblevænget 9
2800 Kongens Lyngby		128 m²1,0 km13-11-20247.850.000 kr.61.328 kr./m²
Fuglevadsvej 50A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		124 m²816 m26-04-20246.150.000 kr.49.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden