N W Larsens Vej 3, Langesø

Fritidshus · 73 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 73 m².2.125.760 kr.
2Vores vurdering2.298.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,07 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2021 · Alm. Salg: 8.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20238.535.000 kr.
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	30 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	99 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø 3080 Tikøb	70 m²	299 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Sivsangervej 41, Langesø 3080 Tikøb	73 m²	691 m	02-06-2026	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Gransangervej 20, Langesø 3080 Tikøb	69 m²	268 m	18-12-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø 3080 Tikøb	74 m²	599 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Gæslingevej 19, Langesø 3080 Tikøb	68 m²	451 m	11-07-2024	1.850.000 kr.	27.206 kr./m²
Slåenvej 5, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	304 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	66 m²	309 m	16-07-2026	2.349.000 kr.	35.591 kr./m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	426 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu