Hesselholm 104, 3670 Veksø Sjælland — Villa · 111 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.742 kr/m².3.549.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.760.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
1992mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	315 m	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	638 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	423 m	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	434 m	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	668 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Byrgesens Vænge 14 3670 Veksø Sjælland	123 m²	454 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	743 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	247 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	733 m	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Kelsted 227 3670 Veksø Sjælland	123 m²	946 m	20-08-2024	3.555.000 kr.	28.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu