Oluf Larsensvej 10, Ell Kohave

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.287 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1287 m²
Indbygget carport: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 25.235 kr/m² × 61 m².1.539.335 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.334.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,33 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Larsensvej 12, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	45 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Oluf Larsensvej 17, Ell Kohave 4573 Højby	92 m²	160 m	22-01-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Oluf Larsensvej 21, Ell Kohave 4573 Højby	93 m²	238 m	18-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Ved Bommen 8, st., Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	279 m	19-09-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Læhegnet 10, Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	279 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Læhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	59 m²	244 m	01-06-2026	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Kohavevej 23C, Ell Kohave 4573 Højby	65 m²	163 m	21-02-2024	1.410.000 kr.	21.692 kr./m²
Gøgehaven 1 4573 Højby	63 m²	479 m	29-05-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave 4573 Højby	63 m²	496 m	08-04-2024	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Symfonivej 9, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	926 m	02-05-2024	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu