Göteborg Plads 12, 2. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 12076 m²
Bebygget areal: 2229 m²
Erhvervsareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.280 kr/m².5.862.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGöteborg gns: 72.453 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering5.333.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,97 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.333.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Göteborg Plads 4, 3. th 2150 Nordhavn	70 m²	28 m	08-05-2025	5.575.000 kr.	79.643 kr./m²
Göteborg Plads 4, 4. th 2150 Nordhavn	70 m²	28 m	26-03-2025	5.400.500 kr.	77.150 kr./m²
Göteborg Plads 4, 2. th 2150 Nordhavn	70 m²	28 m	13-06-2024	4.925.000 kr.	70.357 kr./m²
Göteborg Plads 8, 2. tv 2150 Nordhavn	115 m²	15 m	28-06-2025	8.450.000 kr.	73.478 kr./m²
Göteborg Plads 8, 1. tv 2150 Nordhavn	115 m²	15 m	25-08-2024	7.375.000 kr.	64.130 kr./m²
Göteborg Plads 4, 1. tv 2150 Nordhavn	133 m²	28 m	19-12-2023	9.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Antwerpengade 13, 1. 1 2150 Nordhavn	74 m²	104 m	02-03-2025	4.700.000 kr.	63.514 kr./m²
Antwerpengade 13, 1. 5 2150 Nordhavn	72 m²	104 m	12-12-2023	3.950.000 kr.	54.861 kr./m²
Helsinkigade 31, 5. th 2150 Nordhavn	74 m²	107 m	10-06-2025	4.550.000 kr.	61.486 kr./m²
Helsinkigade 31, 4. 1 2150 Nordhavn	74 m²	107 m	30-03-2025	4.200.000 kr.	56.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu