Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 612

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.605 kr/m².3.187.309 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 24.312 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.148.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden dec. 2013
421k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.750.000 kr.3. feb. 20203.148.000 kr.I dag · vores estimat4.148.443 kr.Markedet · 1992544.320 kr.Markedet · 1993953.370 kr.Markedet · 1994879.660 kr.Markedet · 19951.104.030 kr.Markedet · 19961.153.278 kr.Markedet · 19971.609.632 kr.Markedet · 19981.461.240 kr.Markedet · 19991.441.476 kr.Markedet · 20001.643.652 kr.Markedet · 20011.388.016 kr.Markedet · 2002420.876 kr.Markedet · 20031.901.394 kr.Markedet · 20041.649.970 kr.Markedet · 20052.341.062 kr.Markedet · 20062.782.836 kr.Markedet · 20072.669.436 kr.Markedet · 20082.733.750 kr.Markedet · 20091.718.820 kr.Markedet · 20102.143.584 kr.Markedet · 20112.343.330 kr.Markedet · 20121.255.338 kr.Markedet · 20132.253.906 kr.Markedet · 20142.236.248 kr.Markedet · 20152.670.732 kr.Markedet · 20163.296.052 kr.Markedet · 20172.745.738 kr.Markedet · 20183.313.710 kr.Markedet · 20193.192.696 kr.Markedet · 20203.089.826 kr.Markedet · 20213.564.000 kr.Markedet · 20224.140.072 kr.Markedet · 20233.934.980 kr.Markedet · 20244.115.286 kr.Markedet · 20254.041.252 kr.Markedet · 20264.317.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
3. feb. 2020 · Alm. Salg
3.148.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte3.148.000 kr.
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 424
8310 Tranbjerg J		153 m²325 m22-10-20253.450.000 kr.22.549 kr./m²
Skovgårdsvænget 418
8310 Tranbjerg J		146 m²287 m05-06-20253.500.099 kr.23.973 kr./m²
Skovgårdsvænget 210
8310 Tranbjerg J		145 m²406 m30-09-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Skovgårdsvænget 568
8310 Tranbjerg J		135 m²168 m12-10-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Skovgårdsvænget 113
8310 Tranbjerg J		185 m²415 m25-09-20243.700.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 91
8310 Tranbjerg J		137 m²388 m30-06-20253.298.000 kr.24.073 kr./m²
Skovgårdsvænget 616
8310 Tranbjerg J		128 m²45 m25-09-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J		129 m²132 m19-07-20253.275.000 kr.25.388 kr./m²
Skovgårdsvænget 562
8310 Tranbjerg J		127 m²138 m08-12-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Skovgårdsvænget 71
8310 Tranbjerg J		130 m²459 m03-05-20263.450.000 kr.26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden