Møllegårdsvej 24, Hjortkær

Landejendom · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 622.182 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 622182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.494.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.694 kr/m².7.001.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)622182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.788.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2013 · Alm. Salg: 10.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.788.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, andet10.750.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær 6818 Årre	154 m²	2,1 km	04-05-2025	6.150.000 kr.	39.935 kr./m²
Fiskerivej 11, Hjortkær 6818 Årre	217 m²	1,0 km	27-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær 6818 Årre	222 m²	1,4 km	23-02-2024	2.195.000 kr.	9.887 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær 6818 Årre	229 m²	1,1 km	10-07-2025	3.175.000 kr.	13.865 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	1,7 km	31-07-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	1,7 km	30-06-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg 6818 Årre	194 m²	3,5 km	04-09-2026	37.205.000 kr.	191.778 kr./m²
Rolighed 5, Fåborg 6818 Årre	150 m²	3,2 km	20-03-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg 6818 Årre	190 m²	3,9 km	03-07-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg 6818 Årre	130 m²	2,5 km	27-08-2025	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu