Måløv Hovedgade 148

Villa · 154 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.352 kr/m².5.640.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 27.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-35,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.597.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1496,35 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 433.500 kr.
22. nov. 2012 · Alm. Salg: 660.000 kr.
23. sep. 2013 · Alm. Salg: 288.027 kr.
I dag · vores estimat: 4.597.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, familiehandel288.027 kr.
2012nov.Ejerskifte660.000 kr.
2007okt.Ejerskifte433.500 kr.
1990nov.Ejerandel overdraget
1971nov.Ejerskifte
1968Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløv Hovedgade 146B 2760 Måløv	155 m²	29 m	09-03-2025	5.325.000 kr.	34.355 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	219 m	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Måløv Hovedgade 107A 2760 Måløv	143 m²	196 m	24-12-2024	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²
Kratvej 5 2760 Måløv	151 m²	413 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	38.576 kr./m²
Brydegårdsvej 21C 2760 Måløv	156 m²	489 m	09-03-2025	6.525.000 kr.	41.827 kr./m²
Ved Gershøj 18 2760 Måløv	144 m²	172 m	07-09-2025	6.520.000 kr.	45.278 kr./m²
Ved Gershøj 34 2760 Måløv	143 m²	235 m	14-03-2024	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Bavnevolden 39 2760 Måløv	156 m²	737 m	04-11-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Engtoften 3 2760 Måløv	150 m²	799 m	01-04-2025	5.625.000 kr.	37.500 kr./m²
Engtoften 38 2760 Måløv	157 m²	971 m	08-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu