Ved Gershøj 88

Villa · 138 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 625 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.980 kr/m².5.619.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 36.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering6.053.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,74 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.053.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Gershøj 34 2760 Måløv	143 m²	270 m	14-03-2024	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Ved Gershøj 18 2760 Måløv	144 m²	271 m	07-09-2025	6.520.000 kr.	45.278 kr./m²
Måløv Hovedgade 107A 2760 Måløv	143 m²	543 m	24-12-2024	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²
Bakketoften 18 2760 Måløv	136 m²	810 m	17-07-2026	6.400.000 kr.	47.059 kr./m²
Engtoften 36 2760 Måløv	137 m²	888 m	03-09-2025	6.295.000 kr.	45.949 kr./m²
Bakketoften 4 2760 Måløv	132 m²	646 m	25-09-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Vadsbjerg 27 2760 Måløv	136 m²	936 m	20-05-2025	5.850.000 kr.	43.015 kr./m²
Kratvej 28 2760 Måløv	132 m²	768 m	25-04-2025	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Bakketoften 48 2760 Måløv	136 m²	1,0 km	26-02-2026	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Kratlodden 1 2760 Måløv	133 m²	895 m	31-05-2026	6.595.000 kr.	49.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu