Månevænget 17, Ejby

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 165 m².1.714.680 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.890.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,80 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevænget 19, Ejby 5592 Ejby	121 m²	22 m	04-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Månevænget 4, Ejby 5592 Ejby	123 m²	177 m	18-11-2024	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	666 m	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	562 m	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	376 m	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	680 m	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	680 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	544 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	895 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	947 m	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu