Brøndbyvester Strandvej 24

Villa · 142 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.968 kr/m².4.633.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvester gns: 31.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.907.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,74 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2013 · Alm. Salg: 601.470 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, andet601.470 kr.
1996majEjerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	24 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Bøgevang 1 2660 Brøndby Strand	143 m²	116 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	85 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	210 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	242 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Silervej 11 2660 Brøndby Strand	132 m²	154 m	07-12-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	556 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 31 2660 Brøndby Strand	144 m²	653 m	05-06-2025	4.550.000 kr.	31.597 kr./m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	151 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	706 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu